Оценочная экспертиза – комплекс профессиональных экспертных действий, направленных на установление точной стоимости по рыночным условиям в отношении представленного объекта оценки. Воспользоваться такой услугой может частное лицо, но также часто ее заказывают представители компании или же она выполняется по запросу судебной инстанции.
- Действующее предприятие;
- Производственная или торговая фирма;
- Объект недвижимости (квартира, дом, коммерческое здание);
- Недостроенный объект, которые не был доведен до этапа ввода в эксплуатацию;
- Оценка реальной стоимости участка земли;
- Ущерб, нанесенный пожаром или затоплением;
- Оценка портфеля биржевых инвестиций;
- Оценка механизмов, техники или ТС любого типа;
- Оценка интеллектуальных объектов (патенты, произведения литературы);
- Оценка производственного оснащения или цельных линий;
- Оценка пригодности финансовых активов в рамках своего функционального назначения;
- Активы нематериального характера.
Если формально рассматривать объект оценки в данном случае, то это любая материальная или нематериальная вещь, которая может быть продана или куплена в рамках соответствующих договорных обязательств. К объектам нематериального типа, в частности, относятся произведения интеллектуального труда, ценные бумаги, акции и т.д. Кроме этого, часто в качестве объекта оценки выступает размер нанесенного ущерба – к примеру, финансовый убыток, который был нанесен огнем, водой или другой непреодолимой силой. Идентифицировать рыночную стоимость можно практически для любого объекта, который является предметом спора и имеются сомнения по поводу его цены.
Накопленный опыт
В АНО ЦСЭ «Специалист» работают высококвалифицированные сотрудники, которые накопили значительный опыт в оценке различных объектов. Для того, чтобы обеспечить точность расчетов, при выполнении работ мы используем специализированное программное обеспечение, а также справочники. Все это позволяет сформировать высокоточные отчеты об оценке в минимально возможные сроки. Для нас нет ограничений по сложности объекта оценки. Каждый эксперт компании проходит регулярное повышение квалификации, а также дополнительную аттестацию в саморегулируемой НП «Международный союз оценщиков». Кроме этого, каждый эксперт имеет собственную страховку ответственности в крупной компании.
Для того, чтобы предоставить нашим клиентам качественный результат оценочной деятельности, мы строго следим за соответствием нашей деятельности основным регуляторным документам – Федеральный закон ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», а также «Стандартам оценки, обязательным к применению субъектами оценочной деятельности».
У нас накоплен значительный опыт в оценке даже самых сложных объектов, что позволяет гарантировать качественный результат для каждого клиента.
В каких случаях могут потребоваться услуги оценки?
Услуги АНО СЦЭ «Специалист» по оценке могут быть востребованы при совершении сделок купли-продажи в рамках договорных обязательств. Часто случаются ситуации, когда перед покупкой крупных объектов (наиболее это распространено в отношении зданий и сооружений), заказчик просит о проведении экспертной оценки, чтобы не заплатить лишних денег. Другая сторона оценочной деятельности – это запросы судебных инстанций, которые имеют место быть при разрешении спорных ситуаций в отношении имущества (наиболее распространена судебная оценка объектов незавершенного строительства). Еще один распространенный повод судебных экспертиз – это имущественные споры при разводе, разделе наследства и т.д. Новая сфера, где востребованы услуги оценки – процедура банкротства физических и юридических лиц, когда необходимо оценить оставшееся имущество или активы.
Экспертная оценка также может понадобиться при оформлении различных документов у нотариуса – договоры дарения, вхождение в наследство, оформление залога для кредитования, постановка на баланс организации, ликвидация предприятия, аренда.
Мы предоставляем отчет об оценке, который оформлен в соответствии со всеми юридическими нюансами, что позволяет использовать его для предоставления в государственные учреждения и судебные инстанции. Мы гарантируем полное соответствие договора российским и международным нормам. Эксперты компании «Специалист» - это высококвалифицированные специалисты, которые обладают значительным багажом знаний и накопили значимый опыт в сфере оценки.
Сколько стоит?
Стоимость экспертизы определяется исходя из количества поставленных на исследование вопросов.